希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
酒店位于徐家汇商圈，东接风雅之地淮海路商业街——老上海之“霞飞路”即在于此；南邻繁华之“徐家汇商圈”；交通大学、宋庆龄故居环顾左右，交通便利，位置优越。
- 距离宋庆龄故居450米，步行约5分钟；
- 距离上海交通大学500米，步行约5分钟；
- 距离徐家汇商圈1.5公里，乘坐出租车约5-10分钟；
- 距离衡山路酒吧一条街3公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离外滩6公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离上海火车站10公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离虹桥国际机场18公里，乘坐出租车约35分钟；
- 距离浦东国际机场55公里，乘坐出租车约1小时。
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论会员0819：好评
相当不错的一家酒店，地铁10号线交通大学出口就是，出门非常方便。我们住的17楼，房间很大，大玻璃窗可以很好的观景。卫生间有淋浴也有浴盆，可以爽快地洗热水澡。酒店4楼是餐厅，我们退房后在此吃的午餐，味道很好，环境也不错，下次到上海还住这！
会员8761：好评
环境优美、位置方便，交大开会首选
会员8629：好评
还可以，只是多不带早餐